名古屋市西区不動産売却時の留意点と売却手順について詳しく解説します

名古屋市西区不動産売却時の留意点と売却手順について詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を考えている方も少なくないと思います。
不動産の売却は初めての方にとって、どのように進めればいいのか戸惑うこともあるでしょう。
そこで、この記事では名古屋市西区不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順をしっかり確認することで、一連の流れを把握できるようになります。
さらに、相場や地域特性を知ることは、高値での不動産売却に繋がる重要なポイントです。
不動産といっても様々な種類があり、土地（空き地・空き家を含む）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場跡地などが該当します。
名古屋市西区は名古屋駅にも近接し、リニア中央新幹線の開通が控えていることから、地域の相場にも変化が生じています。
高値での売却を望む方にとっては、需要の動向を確認することが有益です。
名古屋市西区の地域特性と人気エリアの特徴
名古屋市西区の地域特性と人気の高いエリアについても詳しく解説します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で約151,108人、世帯数は約76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっており、円頓寺商店街や庄内緑地公園といった需要の高い地域も存在します。
地域内では庄内川を境に北と南で特性が異なり、北部は工場や住宅地が多いのに対し、南部は住宅地と商業地が混在し、地価も高騰しています。
近年特に地価が上昇している大きな要因としては、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
名古屋駅に近接する南部エリアは、地域の住所にも反映されるように「名古屋市西区名駅〇丁目」といった住所表記が見られ、需要や価格に大きな影響を与えています。
名古屋市西区に新しくオープンしたショッピングモール
名古屋市西区則武新町に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンしました。
このショッピングモールは、名古屋駅から徒歩12分の場所にあります。
近年、コロナウイルスの流行や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が低下しており、不動産市場の相場も安定傾向にあります。