相続した不動産を早く売却したい時、まずはその不動産の評価額を把握しましょう。
不動産鑑定士の評価や市場価格などを考慮して、相続税についても確認します。
この評価額と税金額は、後の手続きに影響しますので、重要な要素です。
次に、信頼性のある地元の不動産業者を選びましょう。
地元の業者は地域に詳しいため、スムーズな売却をサポートしてくれるでしょう。
複数の業者に相談し、提案や査定額を比較検討することが大切です。
業者を選んだら、売却契約を締結します。
契約内容や手数料、仲介手数料などを確認し、納得のいくものであるか確認しましょう。
契約後、不動産業者は広告や購入希望者の紹介を行います。
参考ページ：名古屋市で相続した不動産を売却するには？流れや税金はどうなる
購入希望者が現れたら価格交渉を行い、業者が仲介役として交渉を進めますが、あらかじめ最低限の価格や条件を設定しておくことが大切です。
売却が決まったら、不動産売買契約を締結し、登記手続きを進めます。
また、売却に伴う税金の計算や申告も行われます。
相続税や所得税など、税金に関する事項は専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。
手続きが完了し、登記が完了したら売却代金が支払われます。
不動産業者との取引前に、手続き完了までにかかる時間や支払う手数料についてもきちんと確認しておくことが重要です。
相続した不動産を早く売却したい時、まずはその不動産の評価額を把握