生活スタイルによって必要とされる周囲の環境は異なります。
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家族の構成や趣向によって、必要な周辺環境は変わります。
たとえば、子供がいる家族では、公園が近くにあることが重視されます。
スポーツを好む人なら、フィットネスクラブが近くにある住環境が理想的です。
外出が多い人は、交通の便の良い場所を希望する可能性があります。
これらの要望は、それぞれの生活スタイルに適したものです。
物件の立地条件は、資産価値にも影響します。
物件の立地条件は、その物件自体の価値にも大きく関わってきます。
たとえば、最寄り駅から徒歩10分以内で都心部やターミナル駅にアクセスしやすい場所は、価値が安定し、投資価値が高いと言えるでしょう。
人気のエリアは将来的にさらなる価値の上昇も期待できます。
また、マンションが建設される地域は、利用目的によって分類されています。
13種類の用途地域があり、それぞれの規制に留意する必要があります。
たとえば、住宅地域であっても商業地域に隣接している場合、近隣に商業施設ができる可能性があるため、注意が必要です。
また、マンションが準工業地域に建設されていることもあります。
これらの条件を把握することは重要です。
物件購入時には、マンションの管理状態に注意を払いましょう。
物件を購入する際には、マンションの管理状況も重要なポイントです。
特に、長期的な修繕計画が適切に実施されているかどうかを確認することは、資産価値を守るためにも重要です。
物件探しと同時に、資金計画を立てることも大切です。
中古マンションを購入する際には、物件価格以外にも購入に際しての諸経費が6〜9％かかります。
頭金やローンの金額などに応じて、適切な資金計画を立てることが大切です。
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