家を購入する際にかかる費用を把握しましょう

家を購入する際にかかる費用を把握しましょう
家を購入すると、さまざまな費用がかかります。
入居後に毎月支払う住宅ローン返済や、不動産取得税などがその例です。
住宅ローンは、家を購入するために利用する場合、返済期間が最長35年になります。
通常は20年から35年にわたって返済を行います。
滞納せずにローンを完済するためには、家計管理を徹底することが重要です。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローン以外にかかる費用はいくらかを解説！
住宅ローンの返済額を自分で調整することができます
住宅ローンの返済額は、一定の範囲内で自分で調整することが可能です。
例えば、貯蓄がある場合は繰り上げ返済をすることで返済額を減らしたり、返済期間を短くすることができます。
また、ボーナス時加算の変更ややめることもできます。
これらの調整は、多くの金融機関で対応していますので、相談してみる価値があります。
家を購入すると不動産取得税がかかります
家を購入すると、不動産取得税という税金がかかります。
これは、不動産を取得した際に一度だけ納めるものです。
都道府県から納税通知書が届き、土地と建物の両方に課税されます。
税額は、課税標準額（固定資産税評価額）に税率をかけて算出されます。
ただし、新築住宅を購入する場合には税額の軽減があります。
特定の条件を満たすと、課税標準額から一定額が控除されるため、税額が少なくなります。
この控除は、都道府県税事務所で申告することで受けることができます。
また、中古住宅の場合は建築時期によって控除額が異なるので、注意が必要です。