物件 周辺 環境 マンションの立地や周辺環境が悪いと資産価値が落ちて価格が下がる？

マンションを選ぶ際に重要な要素はたくさんありますが、その中でも周辺環境は特に注目すべきポイントです。
周辺環境は単に便利さだけでなく、将来的にマンションの資産価値にも大きな影響を与える重要な要素となります。
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まず、居住環境の快適さを考える上では、マンション周辺の道路における人通りや車の通行量が重要です。
昼夜を問わず、そのエリアがどれだけ安全で静かかを確認することが重要です。
さらに、マンションの資産価値を考える際には、最寄り駅までの距離などの立地条件も大変重要です。
これ以外にも、マンションの管理状態も資産価値を左右します。
適切な修繕費用が積み立てられ、定期的なメンテナンスが行われ、建物が適切に管理されているかどうかも確認が必要です。
管理費の滞納者が多かったり、修繕費用の積立が不十分だったりすると、マンションの価値が下がる可能性がありますので、それらの点も十分に確認が必要です。
また、周辺環境にはスーパーマーケットや銀行、医療機関などの生活利便施設が近くにあるかどうかも考慮すべきです。
さらに、役所や公民館、図書館などの公共施設や、子育て世帯にとって重要な公園や学校などの存在も重要です。
これらの要素をしっかり考慮することで、より快適で資産価値の維持しやすいマンションを選ぶことができます。
幼稚園や小学校には、通学バスの送迎エリアが異なる場合がありますので、自分が希望している学校が通学バスの送迎エリアに含まれているかどうかを事前に確認することをお勧めします。
学校に問い合わせてみましょう。