名古屋市南区は、名古屋市の南に位置している区で、広さはおおよそ18.46平方キロメートルほどあります。
名古屋市内の16区の中では、7番目に広い区となっています。
この地域は、古くからの風景が残る一方で、現代風の住宅も点在している街です。
南区にはさまざまな種類の不動産が存在しており、土地（空き地や未利用の土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
今回の文章では、南区で不動産を売却を考えている方々向けに、南区の特徴や契約件数、相場などの情報についてご紹介します。
これらの情報を参考に、不動産売却の際にお役立てください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴についてですが、まずはそのエリアの特性を理解することが重要です。
地域の特色を把握することで、不動産の売却時に、潜在的な購入者に魅力を伝えることができます。
自分の居住地域の特徴を十分に把握し、円滑な売却プロセスを進めるための準備を行いましょう。
南区の人口についてですが、2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯に上ります。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、この地域の人口は急増しました。
これは、名古屋市全体の都市化が進展し、多くの人々が南区に移り住んできたためです。
しかしながら、1990年代以降は人口の減少傾向が続いています。
これは、高齢化や都市部からの人口流出などが原因となっています。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市内の区の中では6番目から下の位置にあります。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在で高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い数字となっています。
今後も高齢化は一層進展することが予測されています。
名古屋市南区の不動産売却