不動産売却時にかかる税金の種類とその仕組みについて詳しく解説します

不動産売却時にかかる税金の種類とその仕組みについて詳しく解説します
不動産を売却する際には、いくつかの税金がかかります。
まず一つ目は印紙税です。
これは、不動産を売買する際の書類に貼る収入印紙代のことで、契約金額に応じて金額が変動します。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
2024年3月31日までは軽減税率が適用されており、売却する金額によって支払う税額が異なります。
例えば、1,000万円から5,000万円の取引では1万円、5,000万円から1億円までの取引では3万円がかかります。
次に、仲介手数料と司法書士費用にかかる消費税があります。
不動産を売却する際には、一般的に不動産会社に売却を依頼し、その際に報酬として支払う仲介手数料が該当します。
これは売却価格に応じて変動し、売却価格が高額なほど仲介手数料も増額されます。
法律で上限が定められており、売却価格が400万円を超える場合は、売却価格の3%に6万円を加えた金額に消費税が課されます。
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